Ingrédients
- 一张租客回复涨房租的表格
- 一份日历
- 你的租约
你收到了一份房东寄给你的关于来年涨房租和修改租约的通知,你现在该怎么办呢?首先房东不能在租约期限结束前涨房租。如果房东想在更新租约的时候涨房租,房东必须提前一定时间给出通知。 拒绝涨房租是租客的权利,但是必须在收到通知时一个月内给出书面回复。如果没有及时回复,这代表你默认了涨房租。
步骤:
- 确定房东在规定的时间里寄出了通知。如果没有在规定的时间里寄出,通知无效。
租约长度 | 来自于房东的房租上调通知 |
一年或更长 | 租约结束之前3到6个月 |
小于一年 | 租约结束之前1到2个月 |
无期限 | 涨房租生效之前2个月 |
房间租约(合租) | 租约结束之前10到20天 |
2.任选以下三个选项中的一项,书面回复房东关于涨房租的通知:
– 同意涨房租以及修改租约,并更新租约
– 拒绝涨房租,并在租约结束之日搬离所租公寓
– 拒绝涨房租以及修改租约,并更新租约
- 必须在接到涨房租通知的一个月之内寄给房东你的答复,最好通过挂号信寄出答复或者亲自递给房东同要求房东给出一张签字的收据。
常见问题:
房东最高能涨多少租金?
房东是否有权上告到法庭如果租客拒绝涨房租?