解除你的租约

Ingrédients

“我要离开这里!”

 

你已经签订了一个魁北克的官方租约,你不再想住在这里了。与普遍想法相反,作为租客,你不能够通过随意寄一个通知取消租约。

实际上,只有以下三种情况发生时你才可以取消租约

  1. 你被分配到一个廉价租金的房子。
  2. 你因为身体缺陷(例如,残疾)不能再继续居住在这个房子里了。
  3. 你是一个老年人,并且符合条件可以长期居住在一个居住中心,需要长期被照料;或者长期居住在一个接待中心。

 

如果你离开的原因,仅仅是因为你想住在另外一个地方,你可以选择在合理条件下

转租你的房子给别人。

 

步骤:

  1. 如果你和你的房东达成了口头上的协议,请务必要做一个书面的协议。
  2. 书写一封文件,这个文件包括你的姓名、住址,租赁期限等,另外需要申明你和你的房东双方同意结束你们的租约,或者打印两份取消租约文件,之后双方签字,各方保存一份。
  3. 万一你的房东忽略了他的责任,你不得不使用合法理由终止租约。在租客无法安静享受自己的生活的情况下,比如有床虫或者其他问题出现后,他们可能会错误的以为他们可以单方面终止租约。很遗憾的是,在居住状况不舒适的情况下,租客不可以随意取消租约,租客有义务采取行动解决问题;而在房东不承担责任的情况下,可以通过租房仲裁委员会解决问题。如果需要更多的信息,请参考文章如何写要求信
  4. 如果你选择在这个房屋里面居住到租约结束后离开,不要忘记寄一封通知信给你的房东,根据法律规定,通常应该在租约结束前3-6个月寄出这个通知,以便这个租约不会自动延续到来年。

 

常见问题:

我的房子无法居住,屋顶破了, 甚至发生了自然火灾等,我可以离开吗?

需要更多信息,请参见紧急情况