驱逐

Ingrédients

  • 房租收据
  • 来自房东的电子邮件或者信件

驱逐是一个很严重的事情,甚至没有人可以事先有过心理准备。你不会在没有得到通知的情况下被驱逐的。驱逐通常是房东威胁租客的一种方式。然而,要执行它,就必须遵循一定的官方过程, 以便租客做出合理的回应,保证他们不会被突然地驱逐。

驱逐通常因为不支付房租或者其他问题而发生,比如遭到过度噪音投诉,这些容易给你带来遭受驱逐的威胁。

当驱逐在你没有遵循租约里指出的义务的情况下发生,这就不同于收回房子和放弃居住。

 

步骤:

小贴士:确定你保存了你和你房东之间来往的所有信件或者邮件,以及所有支付房租的收据。

  1. 要开始驱逐程序,房东要在租房仲裁委员会为你开一个档案,用来对你进行申诉。之后,租房仲裁委员会会寄这一程序的副本文件给你。房东不可以简单地邮寄一封信通知你,你被驱逐了!房东必须遵循正式的合法的法律程序。
  2. 你将会收到通知你听证会的时间和日期的通知。需要更多信息,请咨询http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/suivi/suivi.asp.
  3. 你应该寻求房屋委员会的帮助,来准备你的听证会。如果你是由于不叫房租或者迟交房租而被驱逐, 参见支付房租。请注意,你可以在听证会之前或者听证会之时,支付你所欠的房租,你有可能不会被驱逐。

 

常见问题:

如果我拒绝涨房租,我会被驱逐吗?

不。 你有权利拒绝涨房租。在这样情况,你的房东将会递交一封文件到租房仲裁委员会要求调整房租,这个涨幅和他支付的税收的涨幅成比例。需要更多信息,请咨询回复租约修改和增长房租。

由于我拒绝涨房租,我收到一封邮局的信通知我要被驱逐,我该怎么办?

这种态度可以被认为骚扰。你的房东不可以因为你拒绝涨房租而驱逐你。他们不可以简单地通过邮局寄一封信给你,就把你驱逐了。这是房东在滥用权力。获得更多信息,请参考harassement。驱逐的程序需要由租房仲裁委员会或者法庭执行人来执行。

还有其他根据可以用来确定驱逐吗?

驱逐的理由不仅仅限于不支付房租。制造过度的噪音也会引起驱逐。获得更多信息,请参考邻居抱怨你制造过多的噪音。要知道,所有驱逐都要遵守租房仲裁委员会的法定执行程序。