紧急和必要的维修

想象一下,你正在自己的住所放松休息,突然没有预料到的事情从天而降, 如果这个问题不能立刻解决, 这会让情况继续恶化。

租房仲裁委员会规定了什么情况定义为紧急而必要的维修,例如:管道或者房顶漏水,线路故障,下水管道堵塞,楼梯破损或者阳台破损, 暖气故障(特别是在冬季)以及公寓入口门锁的故障。如果这些情况发生了, 有许多办法来解决它,并且有一些条款用于参考来处理房东和租客双方间的问题。

 

步骤:

  1. 立即联系房东告诉他们这里的问题并且记录这里发生的具体情况。之后发邮件、打电话或者写一封合法的要求信给房东,并且记录下做这些事情的日期、时间。如果你没有及时和房东本人反应这些情况;而是向房东的代表人反映了情况,请务必记住这个人的名字职位或者搞清楚他是否会代替房东来管理房屋的公司。
  2. 如果房东无法在必要的时间内完成或者采取措施,你可以联系其他具备解决此问题的人来维修。这作为一个暂时性的解决方案,意味着你只能解决当前问题,并且保持最低花费。
  3. 必须记住房东可以随时介入而继续这个维修工作。

常见问题:

如果我没有房东的电话号码或者邮箱地址怎么办?

好问题!参考如何找到房东的联系方式。

如果我的管道漏水,我可以找一个专业人员来给我换一套新的管道吗?

不。你应该做一个必要的维修和保持最低的花费。因此这个维修是暂时的,你应该密封好漏水的裂缝。如果你对这个情况是否属于紧急而必要的维修有疑问,请联系本地区的房屋管理会或者通过电话514 873-2245联系租房仲裁委员。

如果房东答应维修但是还没有维修怎么办?

如果你的房东没有在规定时间内采取措施,你可以自行开始维修措施,但是房东可以在任何时间点介入维修工作。