Ingrédients
- 转让租约通知（给房东）
- 转让租约协议（给下一个租客）
- 一个新的租客
- 你现在的合租租客
- 房东
你的租约还有很久才能结束，但是你想现在就搬家。作为租客，你可以在房东同意的情况下随时转让你的租约给另外一个租客。但是要小心，租约上不只有一个租客。记住，作为一个合租租客，你在合租租约中承担一部分责任。你应该做以下这些：
步骤：
你的情况是合租租客们一起搬家吗？还是只是其中一个搬家呢？你和你的室友在租约上承担平等责任，如果你们各自想要搬家，就有责任找另外一个新的租客进来。如果只是其中一个人要搬家，而另外一个人想要留下，那么留下的这个合租租客也有权利参与选择下一任合租租客。
如果你们集体搬家：
- 在Hojo， 或则其他分类网站，比如kijiji 和Craigslist上为你的房子发送一个广告，并且加上房子的照片和描述。你也要注明，这是转让租约。
- 约见有可能成为新租客的候选人，介绍展示你的房子，让他们对这个房子感兴趣。谈谈转让租约的一些规则。务必提出邀请两个人来见证转租约的程序，为了让新的合租租客要履行自己的义务。
贴士：选择一个有好的信用记录或者有可靠的推荐人的租客，以便转让租约顺利进行。你可以在约见你的房东之前， 要求合适的租客附加一个信用记录调查。这样可以避免房东因为一个不好的信用记录而拒绝转租租约。 - 当你选择好租客后，应该寄一封转租约的通知给你的房东。确保把通知以挂号信的形式寄给房东，或者有一个表明房东收到通知的签名。房东有十天时间来回复你的通知，如果他/她十天内没有回复，法律上默认为他同意转让租约。
- 与一个新租客签订一个转让租约协议，用于清楚说明转租约的细节条款，以及新租客要承担租约上的条款说明的责任。
如果你要搬家，而你的室友要留下：
- 在Hojo， 或则其他分类网站，比如kijiji 和Craigslist上为你的房子发送一个广告，在寻找下一个合租人的时候，要与你的室友商量他/她所希望的室友的类型。在一些情况下，室友会参与选择新合租人的程序。这是你们之间需要讨论的事情，你需要尽量帮助大家处理好。
- 约见有可能成为新租客的候选人。你的其他室友可能参与这个过程。
贴士：选择一个有好的信用记录或者有可靠的推荐人的租客，以便转让租约顺利进行。你可以在约见你的房东之前， 要求合适的租客附加一个信用记录调查。这样可以避免房东因为一个不好的信用记录而拒绝转租租约。 - 当你的室友确定这个新室友取代你成为新租客的时候，寄一封转租约的通知给你的房东。确保把通知以挂号信的形式寄给房东，或者有一个表明房东收到通知的签名。房东有十天时间来回复你的通知，如果他/她十天内没有回复，法律上默认为他同意转让租约。
- 与一个新租客签订一个转让租约协议，用于清楚说明转租约的细节条款，以及新租客要承担租约上的条款说明的责任。
常见问题：