用5天时间好好研究住房信息以避免您1年的烦恼！

初到蒙特利尔，首要的任务就是找到一个住的地方。中国人讲究“衣食住行”这四要为基本生活的必要条件, 而“住”不仅要遮风挡雨, 更要能住得舒适。如何在蒙特利尔用最省时的方法找到您满意的出租房也是有技巧的。在这里我们为初到蒙特利尔的您分享一些找房经验。

首先,您需要花上一些时间对蒙特利尔租房市场做一个彻底的调查。所谓货比三家，您至少需要一个星期左右的时间去寻找您满意的房子。这时, 您可能需要花费一个星期的临时住宿，但这笔花销可能会为您接下来的一年省去不少麻烦。蒙特利尔有很多短期的住宿选择，包括青年旅馆，短期出租房(AirBnB)，以及couchsurfing等。

找房时应优先考虑到的几大要点：

在找房前，您需要先考虑您对房屋的需求, 制定好搜索条件；例如租约里是否包括冰箱电炉，房子是否靠近地铁或学校，是否有阳台，浴室淋浴的水压，洗衣机和烘干机是否在公寓大楼里等等。您可以列下一个清单并对您看过的每一套房子进行评估，以帮助您更好地比较每一套看过的出租房。我们为您提供了一个出租房评估表供您参考。了解您的需求和您对出租房的接受范围, 这是寻找完美出租房的第一步。

当您正在参观出租房时, 您可以向房东提出许多关于公寓的问题。您也可以认识周围的邻居, 从而获得更多第一手的意见。住在出租楼内的租客往往能更中立地回答一些关于房屋的问题。您需要在签订租约前详尽地了解公寓的情况，确保能在最大程度上避免在一年租约内可能发生的麻烦。

温馨提示：如果房东承诺修复房屋(刷墙,修水管)或加入任何家具(冰箱,电炉,洗衣机等)，请确保他们把这些条例写入租房合约里。

小编的经验之谈：

  1. 一些有很多租房申请者的公寓可能需要您在签署正式租约之前签署一份租房申请表。您需要特别注意的是, 这份申请表是有法律效应的。如果在您签署了这样的一份表格后，房东选择您作为他的租客，您就有义务签署正式租约。为了避免被多份租约套牢，您在租房申请表底部签名时一并留下一个过期期限, 并在找房过程中尽量避免填写多份申请表。也就是说，在同一时期，只填写一份申请表格；如果被房东拒绝，再填写下一份申请表格。
  2. 当你支付任何与租房相关的费用时，请确保您收到一份详细的收据。收据上应包括日期，金额，款项, 房东或其代表的签字或租房公司盖章！
  3. 在找房过程中,您也可以花时间去了解这座城市！许多出租房信息并没有在网上登出，而是通过在自家窗户或者阳台上张贴 “À louer” （“出租”）的标牌，标牌上有房东的联系信息。请参考街区的描述来了解蒙特利尔市各行政区。

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