1. 租房之前1. 首要任务：检查公寓！
一旦您签了租约并搬进了您的新公寓，在把您的物品拿出来整理前一定要彻底检查一下公寓。拍一些照片以备今后需要说明您搬进来之前公寓的维护情况。当房东认为您给公寓造成了损害，而很明显在搬进来前公寓就有问题的情况下，这些照片会非常有用。即使已经签署了租约，租房仲裁委员会还是给租客10天的宽限时间。在这10天里，您可以把在签署租约之前并不知晓的严重问题报告给房东。
2. 租客保险？
作为一个租客，您或许想购买租客保险来应对有可能发生的损害。尽管房东对公寓使用方面正常的折旧和损坏负责，他们对于由租客的疏忽而造成的损害是不负责任的。到底是公寓正常使用中的折旧和损坏还是因为租客的疏忽而造成损失，有时候很难定夺。这样一来，租客就容易成为弱势的一方，可能会被要求支付高额的维修费用。租客保险的原理和其他类型保险的原理一样。您付给保险公司一份月费，如果发生意外的话，保险公司会支付给您理赔金。租客保险和屋主保险不一样。后者会保一些房屋的连带装置，例如棚子或车库。这两种类型的保险都包含额外生活费用险，责任险和个人物品险。这意味着当您的公寓发生意外后，如果您有租客保险，那么在您离开公寓“避难”的这一段时间里，保险公司可能会支付给您一些生活费用。
如果您决定购买租客保险的话，请务必把您所有要保的物品拍照记录。因为如果发生火灾，漏水或其他意外，您要用这些照片作为让保险公司赔付的证明。
费用
租客保险的费用取决于几个因素，例如您住在哪里，您的公寓楼是什么时候以及怎样建造的，还有您找的是哪家租客保险公司。另外，您拥有的物品的价值越高，您的保险费用也就越贵。这是因为一旦保险公司要赔付的话，赔付金额也高。租客保险有很多种级别，您可以选择一个最适合您的级别。最后要提醒您的是，您可以通过很多不同的机构购买家庭保险：私人的保险公司，银行或信用合作社。
更多关于租客保险的信息请参考：加拿大保险局