Lexique

用这两个简单的方法来避免支付额外费用

1. 首要任务：检查公寓！

一旦您签了租约并搬进了您的新公寓，在把您的物品拿出来整理前一定要彻底检查一下公寓。拍一些照片以备今后需要说明您搬进来之前公寓的维护情况。当房东认为您给公寓造成了损害，而很明显在搬进来前公寓就有问题的情况下，这些照片会非常有用。即使已经签署了租约，租房仲裁委员会还是给租客10天的宽限时间。在这10天里，您可以把在签署租约之前并不知晓的严重问题报告给房东。

2. 租客保险？

作为一个租客，您或许想购买租客保险来应对有可能发生的损害。尽管房东对公寓使用方面正常的折旧和损坏负责，他们对于由租客的疏忽而造成的损害是不负责任的。到底是公寓正常使用中的折旧和损坏还是因为租客的疏忽而造成损失，有时候很难定夺。这样一来，租客就容易成为弱势的一方，可能会被要求支付高额的维修费用。租客保险的原理和其他类型保险的原理一样。您付给保险公司一份月费，如果发生意外的话，保险公司会支付给您理赔金。租客保险和屋主保险不一样。后者会保一些房屋的连带装置，例如棚子或车库。这两种类型的保险都包含额外生活费用险，责任险和个人物品险。这意味着当您的公寓发生意外后，如果您有租客保险，那么在您离开公寓“避难”的这一段时间里，保险公司可能会支付给您一些生活费用。

如果您决定购买租客保险的话，请务必把您所有要保的物品拍照记录。因为如果发生火灾，漏水或其他意外，您要用这些照片作为让保险公司赔付的证明。

费用

租客保险的费用取决于几个因素，例如您住在哪里，您的公寓楼是什么时候以及怎样建造的，还有您找的是哪家租客保险公司。另外，您拥有的物品的价值越高，您的保险费用也就越贵。这是因为一旦保险公司要赔付的话，赔付金额也高。租客保险有很多种级别，您可以选择一个最适合您的级别。最后要提醒您的是，您可以通过很多不同的机构购买家庭保险：私人的保险公司，银行或信用合作社。

更多关于租客保险的信息请参考：加拿大保险局

4种方式保证您顺利搬离您的公寓

作为一个新租客，您需要知道在魁北克省搬离您的公寓和其他省份在法律上有很大的不同。

也许魁北克的法律与其他省份的住房法律相比最重要的区别就是魁北克的租约会自动续约。这意味着，如果您已经签订了租约，而且您遵守租约上的条件，那么只要您想一直住下去，您在法律上有这个权利。然后，需要注意的是，除非您在租约结束前几个月通知您的房东不续约，否则法律规定您不得不继续住下去并且年复一年地支付房租。

顺利的搬家需要提前并有组织性的规划，所以不要把事情拖到最后一分钟，不然您有可能会在将来遇到法律纠纷。下面我们来介绍一下您的一些选择。

1. 不续租约

在租约上签署名字的租客
大多数的租客都必须签署一份正式的魁北克租约，这份租约建立了您和房东的法律关系。如果您打算在租约到期时搬离公寓，您必须记得要及时通知您的房东。

12个月的租约：要提前3至6个月通知房东。
少于12个月的租约或者是不定期的租约 : 要提前1至2个月通知房东。

请注意！正式通知房东如果只是口头通知说您要搬离是远远不够的。您必须要么把您的要求信通过挂号信邮寄给房东，要么把通知亲手交给房东并让他在您的副本上签字以及写下日期才算数。

还请注意，您可能会在租约结束之前从房东那里收到一份涨租金的通知。房东可以每年一次增加租金。如果您打算要搬离您现在的公寓，您必须在收到信的一个月内回复房东增加租金的要求

没有租约的借租租客和寄宿租客
没有租约的借租租客和寄宿租客在通知房东方面并不受到租房仲裁委员会条例的制约。一般来说，如果借租租客和寄宿租客打算搬离，他们只需要提前一个月通知有租约的人（租客）或房东。

2. 短期转租

如果租客想要暂时离开他们的公寓，可以选择短期转租（做二房东）。有一个常见的误解是，如果租客想要在租约到期之前离开公寓，他们只要把公寓给暂时转租掉就行了。但实际上，就像我们先前所说的，在魁北克，租约年复一年地自动续约。所以您必须记住，在您的租约到期或您把公寓永久转租给他人之前，您对于付租金还是负有最终责任的。

如果您需要更多的信息，请参考短期转租您的公寓。

3. 永久转让租约

如果租客想要在租约结束之前搬离他们的公寓,可以想办法把租约转让给一位新租客。要成功转让租约，您要找到一位有能力支付租金的租客，并且争取您的房东同意您把租约转给新租客。如果永久转让租约成功, 原来的租客就不用再为付租金或其他租约规定的责任而负责。

如果您需要更多的信息，请参考永久转让您的租约。

4. 取消租约

虽然在租约结束之前取消它是非常困难的，但在几种具体的情况下还是可行的。

如果您需要更多的信息，请参考取消您的租约。

您签署的到底是什么类型的租约？

租约对于一个租客来说，是他或她最为重要的工具。这份具有法律约束力的租客与房东之间的合同意味着您被魁北克租房仲裁委员会的租房法律所保护。您可以在不同的情况下签署一份租房的书面合同：

找出您属于以下哪一种情况：

您是否会和房子的拥有者（房东）或他（她）的代理人（例如物业管理公司等）有一份书面合同（租约）？如果是的话，这意味着您在法律上是一位租客，您被租房仲裁委员会所保护。
如果您有室友而且他们的名字也会被写在租约上，那么你们就是联合租客。这意味着您和您的室友们共同被和房东签署的那份法律合同所约束。除了租约之外，您最好还和您的室友们签署一份合租协议。
F也许您和您的室友将会有一份书面协议，而在此之前您的那位室友已经和房东有了一份书面租约，而您和房东并没有直接来往。这意味着您是一位借租房客。在这种情况下，您不受到租房仲裁委员会的保护，除非在一个公寓中住着三位或以上的借租租客。人多力量大！
最后，您也许是和拥有住房的人（房东）住在一起。在这种情况下，您就是一个寄宿租客。如果您和房东有分开来的卫生间和进出口，那么您就受到租房仲裁委员会的法律保护。

“受到法律保护”对我来说意味着什么？

概括来说，如果您受到租房仲裁委员会的法律保护，您就有作为租客的权利。这听起来可能没有那么令人兴奋，但想象一下，如果在您租住的公寓内，东西坏了，或者有床虱入侵，或者您的邻居们每晚播放声音非常响的音乐。这些所有的烦恼房东都有责任来解决，因为他们需要确保您能“平静地安享住房”。

这也意味着如果有什么事项在租约中承诺会办到，但实际上没有办到。您可以给房东寄一封正式的要求信，要求他们依法并承担责任解决这些问题。

请记住：您不可能通过签字而放弃自己的权利! 不管您有没有租约，您都受到魁北克民法典的保护。依照魁北克民法典，您不可能通过签字而放弃自己的权利。因此，如果在您已经签字的租约中有一条非法条款，它将没有任何效力！举例来说：在您的租约上规定如果您要把公寓暂时转租做二房东的话，会有200加元的手续费。但依照租房仲裁委员会的条例，暂时转租公寓而收取手续费是违法的。而暂时转租公寓做二房东是您作为租客的一项权利。因此，即使您已经签署了带着这项非法条款的租约，这项条款仍然没有任何效力。

租约解密－让您能自信地签字

第一次签署租约会很令人害怕，但不要被这个小小的困难阻挡！阅读这篇文章能提供给您需要的知识来填写租约的每一个部分。

请记住，租约是有法律约束力的，也就是说您一旦签署了一份协议，房东和租客在整个租期中都要遵守租约上的条款。在签署租约前彻底检查公寓和问尽可能多的问题非常重要，因为这能让您把任何需要修补的地方写进租约，并制定好修补所需要的时间计划。

租约的每一个部分都很重要，但有些部分比另外一些部分要更直接易懂。用我们教您的知识武装自己从而变成一个专家，这样您的房东就会知道您对保护自己的权益看得非常重要。如此一来，您就可以为您即将租住的公寓得到一份最有利于您的协议。

一次一个部分来解剖租约：

A部分

这一部分说明了将要签署协议的人的姓名。租客是从房东那里租房的人。出租公寓的人，或者说房东，就是您要交纳租金的对象。如果您的公寓有任何问题，您需要及时跟他们沟通。同时，房东的代理人也可以在A部分签字。在这种情况下，代理人在房东的授权下行事，能替代房东收取租金以及解决公寓中出现的问题。

B部分

这一部分是关于您即将租住的公寓。它确定了您的租约将包含的精确的事项；例如您是否可以使用室外面积或停车场。这一部分也说明了家具是否包括在租约之内以及公寓中会包含哪些家用设备。

C部分

这一部分规定了租约的长短。您必须记住，在魁北克，租约是自动续约的！这意味着如果您想在这一年的租约结束时搬离现在的公寓，您必须要给您的房东邮寄一份不续签通知。您如果不这么做的话，您将会继续为付租金而负责。

D部分

这一部分包括所有关于租金的细节，包括在哪里付租金，什么时候付租金，以及要付多少租金。记住，按时付租金是租客的首要责任。

E部分

您可能发现您的房东有他或她自己的关于公寓的章程，但如果他或她的这些规则和租房仲裁委员会的法律相违背，那些规则是没有效用的。举例来说，如果有一项条款说租客要对不是他或她造成的对公寓的损坏负责，即使您已经签字同意这样一项特殊的条款，它也是没有法律效力的。

您在这一部分里也应当加上您和房东共同认可的要进行的修补工作。

接下来，这一部分说明了谁对什么服务负责。如果房东是一项服务的负责人，那么在房东那里要打一个叉。如果租客是负责人，也用同样的方式标明。这意味着您的房东在法律上必须提供给租客他或她所负责的服务。

如果这一部分显示您的房东不让您在公寓里养动物，即使他或她口头同意您把动物带进来，以后他或她也可以要求您把动物移出公寓。

书面的租约比任何形式的口头约定都更有效力！

F部分

如果其中所列的一项适用于您的情况的话，那么您就需要填写这一部分。如果您的公寓楼在最近的五年中建造或者改建成居民楼的话，那么房东会在相应的框框里打叉。

在这个情况下，如果租客想要拒绝对下一年租约的改动，例如租金的增加，那么该租客必须在租约到期时搬离。

G部分

这一部分对于保证您的租金不变非常重要。房东在换租客的时候增加租金是非常常见的手段，因为他们这样做就不用为增加租金而给出理由。但是，他们在增加租金时要按照租房仲裁委员会给出的标准来计算（详细内容请参考计算标准）。如果您想要保证房东在接受您作为新租客的时候不给您乱涨租金的话，那么务必请房东填写租约的G部分。

H部分

最后，您必须要签字同意租约的条款。如果您的名字不出现在租约的H部分，那么租房仲裁委会就不会把您视作一位合法租客。您签了租约后，就和房东有了一份具有法律约束力的合同，同时您也享有作为租客的所有权利和义务。

I部分

如果您已经结婚并把您租的这间公寓用作家庭住房，您必须通知房东，因为他们会在您想要暂时转租做二房东或转让您的租约时，要求您提供您配偶的书面认同。

链接到：空白的租约

4个小贴士帮助您避免遭受房东的不轨行为的伤害

租客通常无法从房东口中获知所有魁北克省租房仲裁委员会的规定或者期待房东能遵守这些规定。因此，在签订租约前，租客应积极了解自己作为租房者的所有权益。租客也应小心房东收取额外费用或将违法条款写进租约。

1. 不要忘记索要您的收据

魁北克法律规定，房东无权利提前收取租客几个月的房租作为押金。这意味着, 房东不能向您收取钥匙押金，安全保证金，房屋损坏押金，最后几个月的房租预支及任意押金。您需要注意的是，您的房东可能会选择将公寓租给其他不懂法律, 却愿意按照他意思来的人。如果您决定支付这些押金，您一定要向房东索取一个详细的收据！有了这个收据, 您可以在日后索要全部退款或要求房东从房租里扣除。请记住，您付给房东任何费用时都需要索取一个详细收据。

2. 保护您的个人信息

Commission d’accès à l’information du Québec是一个致力于保护魁北克居民个人信息的组织。他们强调了租客在签订租约时为了保护个人信息需要注意的几点：

租客可在房东要求下出示一张能确定其身份的证件，但房东无权复印或保留租客的身份证件。租户仅需提供自己的姓名，地址和出生日期，以便房东进行信用记录调查。
为了证明付款能力，租客可以向未来的房东提供前房东提供的推荐信, 或是自己进行信用检查并转交给房东。同时, 租客也可以向房东提供印有本人姓名的水电费单等。
房东可要求一个收入不稳定的租客(如全职学生)找一个第三方共同签署租约。这是完全合法的。然而, 房东无权要求第三方是加拿大公民。

3. 提供您的私人信息

注意 : 房东向租客索取其私人信息是一种非法的行为。个人隐私非常重要，所以房东无权获得您的个人信息。

例如，他们不可以向您要求:

您的社会保险号码: 社会保险号是由联邦政府发行并用于就业和税收的身份证明。持有人能通过社会保险号获取重要的政府数据库, 因此您不应该向除政府机构和雇主以外的人或机构透露这个号码。这个号码泄露给无法信任的第三方可能导致您的身份被盗窃。
驾驶执照及编号：通常治安官或驾驶执照局(SAAQ)才会要求您出示这类信息。房东完全没有必要保留这些信息，因为这可能会增加您身份被盗窃的危险。不过，房东可能会要求您出示驾驶证以便确认您的身份。
医疗保险卡和编号：通常医疗机构才会需要保存这类信息。房东无权保留这些信息，因为这可能会增加您身份盗窃的危险。您也可以使用此身份证件证明您的姓名和出生日期。
护照：通常只有政府, 边境管理机构或其工作人员才会需要索取这本证件。护照中所包含的信息是非常机密的，因此, 这可能会对您的身份保护构成巨大威胁。当然，房东可以要求您出示护照以便确认证明您的姓名和出生日期。
银行账户号码：仅政府和金融机构才会需要您提供这类信息。因此, 房东无权保留您的银行账号或银行卡。您可以通过提供以下机构或个人开出的证明来确认您曾按时履行付款义务和良好的付款记录 : 您的金融机构证明，前房东的推荐，其他公司的分期付款账单 (如每月手机公司的缴费单等，不限于加拿大公司)。您也可以找一个第三方作为您的租约担保人。担保人不要求一定是加拿大公民。此外，在原租约没有特别注明下, 租约担保人不会随着租约的续约而继续担任担保人。假设您在签房屋租约时有一个一年租约的担保人。在一年之后您还决定继续租这套房子时, 在续约的租约开始时, 您之前的担保人将不会继续被这份续约的租约绑定。
信用卡号码：随着信用卡诈骗事件日益增加，您需要格外小心保护您的信用卡信息。无论任何原因, 任何非商业性或金融机构索要这类信息都是非法的。

4. 如何拿回或者销毁您的个人信息

如果有人曾非法取得了您的个人信息，请查看租房与讨回个人信息获取更多信息。

为了一间安全的公寓不要忘了查看这份房屋安全检查表

货比三家

找房子是一个兴奋而又苦恼的过程！特别是在无处下手的情况下, 寻找到您满意的房子无疑会带来不小的压力。在您参观不同的出租房时, 这份出租房评估表或许有助于记录您的观察而出租房比较表可以帮助您归纳总结每套出租房的优缺点, 以便在每套房子的特点和您的喜好之间进行对比。最后, 我们建议您在决定签下一份租约前, 至少参观五套出租房。

安全检查表

为了您接下来的一年能过得舒心,房屋安全是每一个找房者应考虑的首要因素。也许您理所当然地认为, 房东会严格遵守房屋安全法规，但事实并非总是如此。您需要特别注意出租房内是否设有烟雾探测器，安全的锁，以及检查建筑的稳定性等, 这些都是可能在租约期间发生安全问题的潜在因素。您需要观察公寓楼的建筑状况, 仔细查看洗衣房和楼房入口处。这些通道是否维护良好? 公共区域是否堆有垃圾? 是否有异味？这些都可能是房东或管理员维护不当的迹象。您可以打印这份房屋安全检查表并记录下您访问的每套房屋的情况。安全是至关重要的!

用5天时间好好研究住房信息以避免您1年的烦恼！

初到蒙特利尔，首要的任务就是找到一个住的地方。中国人讲究“衣食住行”这四要为基本生活的必要条件, 而“住”不仅要遮风挡雨, 更要能住得舒适。如何在蒙特利尔用最省时的方法找到您满意的出租房也是有技巧的。在这里我们为初到蒙特利尔的您分享一些找房经验。

首先,您需要花上一些时间对蒙特利尔租房市场做一个彻底的调查。所谓货比三家，您至少需要一个星期左右的时间去寻找您满意的房子。这时, 您可能需要花费一个星期的临时住宿，但这笔花销可能会为您接下来的一年省去不少麻烦。蒙特利尔有很多短期的住宿选择，包括青年旅馆，短期出租房(AirBnB)，以及couchsurfing等。

找房时应优先考虑到的几大要点：

在找房前，您需要先考虑您对房屋的需求, 制定好搜索条件；例如租约里是否包括冰箱电炉，房子是否靠近地铁或学校，是否有阳台，浴室淋浴的水压，洗衣机和烘干机是否在公寓大楼里等等。您可以列下一个清单并对您看过的每一套房子进行评估，以帮助您更好地比较每一套看过的出租房。我们为您提供了一个出租房评估表供您参考。了解您的需求和您对出租房的接受范围, 这是寻找完美出租房的第一步。

当您正在参观出租房时, 您可以向房东提出许多关于公寓的问题。您也可以认识周围的邻居, 从而获得更多第一手的意见。住在出租楼内的租客往往能更中立地回答一些关于房屋的问题。您需要在签订租约前详尽地了解公寓的情况，确保能在最大程度上避免在一年租约内可能发生的麻烦。

温馨提示：如果房东承诺修复房屋(刷墙,修水管)或加入任何家具(冰箱,电炉,洗衣机等)，请确保他们把这些条例写入租房合约里。

小编的经验之谈：

一些有很多租房申请者的公寓可能需要您在签署正式租约之前签署一份租房申请表。您需要特别注意的是, 这份申请表是有法律效应的。如果在您签署了这样的一份表格后，房东选择您作为他的租客，您就有义务签署正式租约。为了避免被多份租约套牢，您在租房申请表底部签名时一并留下一个过期期限, 并在找房过程中尽量避免填写多份申请表。也就是说，在同一时期，只填写一份申请表格；如果被房东拒绝，再填写下一份申请表格。
当你支付任何与租房相关的费用时，请确保您收到一份详细的收据。收据上应包括日期，金额，款项, 房东或其代表的签字或租房公司盖章！
在找房过程中,您也可以花时间去了解这座城市！许多出租房信息并没有在网上登出，而是通过在自家窗户或者阳台上张贴 “À louer” （“出租”）的标牌，标牌上有房东的联系信息。请参考街区的描述来了解蒙特利尔市各行政区。

临时住宿网站推荐：

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租客须知—房东需遵守的十条法律相关规定

魁北克省制定了多项保护租房者权益的规定。了解作为租客的权利能使您更好地处理租房当中面临的一些状况。以下十条规定概括了房东需遵守的义务:

1. 仅在事先通知房客的情况下才可踏入出租公寓

如果该公寓并不是要准备出租给其他人的情况下, 房东须向租客提前24小时提供口头或书面征求同意通知，方可进入其公寓。除了一些紧急情况, 不论该公寓是否准备出租给其他人，房东都需要您的许可才能进入。

2. 执行必要的维修

房东有责任和义务及时进行紧急和必要的维修，并支付任何相关费用。这包括及时在冬季修复取暖问题。

3. 只能出租适合居住的房屋。有塌陷的天花板的公寓是不能出租的！

房东须保持住宅清洁并提供适合居住的住房环境。如果您发现您居住的出租房存在健康或安全隐患，请您拍照并寻求相关帮助(譬如市政检查官)并了解更多关于如何放弃出租的信息！

4. 不能索取租客的信用卡信息，社会保险号和护照

房东无权利索要租客的信用卡信息，银行帐户号码，社会保险号码，签证或护照，驾照或医疗保险信息。不过, 他们可以要求未来的房客展示自己的身份证件以确认他们的名字。同时, 他们也可以要求您提供推荐信，全名, 目前或以前的住址和出生日期用于做信用记录调查。了解更多请参见租约和个人信息保护。

5. 不能向租客索取任何隐性租房费用 (例如安全或钥匙押金)！

房东无权利向租客索取高于一个月租金的押金。这意味着, 房东不能向您收取安全保证金, 房屋损坏或者钥匙押金！

6. 不能索取预填日期的支票

预填日期的支票指的是预先填写兑现日期的个人支票。根据法律规定，房东绝对没有权利要求租客递交预填日期的支票。

7. 与租客签署一份正式的租约

魁北克省有官方的租约（请看这里）。而房东有义务提供官方租约并与租客共同签署。作为租房者, 您也有权根据您的喜好选择租约的语言(英语或法语)。

8. 不能在租约上添加违法条款

租约是一份具有法律约束力的文件。虽然房东可以在租约上增加条款，但是您在签署租约时并不会失去受法律保护的租房者权益。因此，即使您在租约上签了字, 任何违法条款都是无效的。

9. 确保房客能在全方位安静平和的居住环境下生活

房东有责任向租客提供全方位安静平和的公寓生活。这意味着房东必须和吵闹的邻居打交道，及时修复下水管道, 维修租约上提供的设备。

10. 通知租客魁北克省的租约都是自动续约的

租约在魁北克省是自动续约的。如果您希望搬离您的公寓，您需向房东提供书面的停止续约通知：

12个月租约：需要提前3到6个月通知房东；
不到12个月或没有具体租约到期日期：需要提前1到2个月通知房东；
无书面租约：需要提前10天通知房东。

为什么住房合作社供不应求

历史

魁北克省对于住房合作社有一种古老而强烈的浪漫情节。在20世纪60年代进入了蒙特利尔，住房合作社成为了一种租客们可以共同拥有并管理自己的家园的方式。有了住房合作社租客们不用担心会被想要把物业出售给大型住房公司的房东给驱逐。从那时起，住房合作社作为一个明智并且负担得起的替代传统私人租房市场的选择，在魁北克社会有着突出的作用。

优势

住房合作社有几大优势。首先，合作租客共同拥有和管理他们的住房。对，您没看错，在这种情况下，您既是租客也是房东！因此，住房合作社的住房一般来说比私人市场的住房更实惠，因为租户们集体决定是否增加租金。您的租金直接用于公寓大楼的维护管理，而不是进入某个房东的口袋。除了租金之外，租客们合作决定有关公寓楼维修或维护成本的问题。然而，找到一个愿意接受您的租房合作社并不容易，因为他们往往会选择那些能参与到管理活动中来而且在那里能住很长时间的新成员。

学生住房合作社

越来越多的学生从外省以及外国来到魁北克蒙特利尔市。比起租房，更多的人想要拥有自己的公寓。由于这些因素，在私人市场上适合学生租的，条件比较好的公寓不能满足广大学生的需求。除了学生更难租到好公寓之外，提供给家庭租住的单元也变得越来越稀缺。作为学生，我们如何为自己创造可持续的住房选择, 同时保持给家庭租房的选择？答案当然是学生住房合作社！通过建立学生专用住房，我们不仅为自己创造经济的，可持续的住房选择，也把更多的私人出租房屋存量让给了需要它们的家庭。

如果您想了解关于学生住房合作社的更多信息，请至UTILE的网站联系他们：

French: http://utile.org/?lang=fr

English: http://utile.org/?lang=en

在蒙特利尔找房的三大常识

1. 蒙特利尔租房概览

在蒙特利尔, 租房者占其总人口的半数以上。多样化的房屋建设是蒙特利尔市的一大特色，除了在大城市随处可见的高层建筑, 这里还有很多不同类型的公寓供租房者选择。蒙特利尔几大典型的出租式房型有:

单间出租房: 一般由一个夹层卧室和一个客厅组成的小型出租房。
两三层高的公寓联房: 典型的“蒙特利尔式”公寓, 有旋转而上的楼梯，二三层高,每层一到两户, 每个住房单位都有独立入口。
大型公寓楼群: 不太常见的建筑类型, 多栋公寓楼连在一起, 租户之间共享同一个中央入口。
别墅: 全屋或单间供出租,在蒙特利尔不是十分常见。

作为初到蒙特利尔的学生, 在第一个学年找到室友和出租房会相对困难。大学宿舍这类被认可机构所管理的出租房也许会是一个很好的选择。大学宿舍楼通常有不同房间可供选择，许多还包括膳食计划。住在宿舍同时也可以让您更快地认识很多朋友, 为您的大学生活增添不少色彩。同时, 您也可以慢慢在这个过渡期找到趣味相投的室友和下一年住的公寓。最后，您还可以考虑住在私营的学生宿舍。虽然这类出租房散落各个大学校园附近，但是它们不隶属于任何大学。

2. 魁北克公寓房型划分

您或许已经注意到，公寓广告上的出租房是由½房型划分的 (1½，2½, 3½，4½等)。相传，这种划分方法来源于魁北克到处可见的两三层高的公寓联房建筑。因此完整数字代表出租房的房间数, 而多出来的1/2则代表该房型包括一个卫生间。

一套一个半或两个半的房型通常是单间出租房或者适合单身人士的小型公寓。
三个半的房型通常包括客厅，一间独立卧室, 厨房和浴室。
而三个半以上的房型, 会增加一间独立卧室（例如，4½房型有两间独立卧室, 5½房型有三间独立卧室）。

3. 辨别方向：真正的“北方”和蒙特利尔的“北方”的区别

如果您看一张蒙特利尔的地图，您或许会认为您知道朝哪个方向走。但如果您想问路的话，问题可就来了。一般来说，蒙特利尔人认为北方就是皇家山山顶的方向，而南方是对着Lachine运河和Saint-Lawrence河，但这个辨别方向的方法存在地理上的误区。在普遍认知里,Saint-Laurent大道是东边和西边的分界线。因此,许多街道（譬如de Maisonneuve, Sainte-Catherine和Sherbrooke）会在与Saint-Laurent大道相交处由 “东街” 改为 “西街”。

例如: de Maisonneuve街在于Saint-Laurent大道相交的从de Maisonneuve Est 改为de Maisonneuve Ouest。