关注我们的最新动态

你的 房东 要求你出示一份有能力支付 租金 的证据。你知道吗？他们要求你提供你的的银行存款情况账单，工作记录，或者你的 工号 ，但是这些都是非法的。而面对这些不合理要求你能做些什么呢？其中一个选择是进行一个 信用记录调查 ，然后打印出一份给你的房东。这个调查记录你的财政说明，你的信用卡透支情况以及在线支付账单的情况。银行或者其他债主会发送账户信息到信用报告中心的。你的 信用报告 同意包括在公共记录中的你的个人信息，比如破产，拖欠，或者其他财务信息。

步骤：

 申请进入你的信用历史，可以从以下三种方式中选一个进行。可以在线进行，可以通过邮寄，也可以通过传真。在线申请时至今为止最快最简单的办法，但是需要支付费用在二十到三十加元之间（每个服务中心价格有区别）。

1. 填写申请表格，表格会要求你的SIN号码，地址以及其他个人信息，和一个身份证件。但是要求提供SIN号进入你的记录是一个很罕见的要求。
2. 支付适合的费用。
3. 如果你是在线上操作，你可能立即受到你的报告了， 你可以打印出来并且给你的房东。如果你是通过传真或者信件办理，要等待最多2周。
4. 多复印几份报告，如果你同时在看若干个房子最好能随身携带几分在需要时使用。

常见问题：

与房东保持良好的沟通非常重要，许多与公寓有关的问题，像是房屋的维修和与管理人员的互动，都能通过和房东沟通而得到快速的解决。如果在和房东当面沟通，或是通过电话，手机短信和电子邮件之后，房东仍然不采取措施解决问题，那么是时候寄给他／她一封要求信了。

您知道吗，挂号信是邮寄要求信让房东解决问题的唯一正规形式。在开始任何法律程序之前，第一个必不可少的步骤是要以书面的形式正式将问题告知当事人。只有在寄给房东一封要求信之后，租房仲裁委员会（Regie du logement）才会允许您立案或取得城市侦察员（City Inspector）的帮助。要求信同时也能向房东展示您对事情的严肃态度以及您对房客权利的了解。

做法：

1. 要求信应该以 “Without Prejudice” 作为开头，表明它是一封正式传达您对事情现状感到不满的文件。请记住，在法律允许的情况下，要求信可能在法庭上被第三方当作证据使用，您此，应当避免在要求信中对房东进行言语上的攻击。
2. 按照事情发生的前后顺序进行叙述。清晰列出所有与您的请求有关的人，事和地点。这个步骤的目的是要让房东和任何有关的第三方大概地了解你对事情经过的认识。应该尽可能地详细叙述所有发生的事情。提及所有你和对方当事人交换过的电子邮件，电话通话或手机短讯。
3. 以大纲的形式列出要求，让对方当事人清楚地知道你想要的。
4. 设定时间期限。一般给对方当事人10天时间来完成所提出的要求；除非事情紧急，需要快速处理（租房委员会将此类事情归类为“紧急和必要的”）。如果属于这类情况，期限可以设定为24小时。
5. 告知对方当事人您将有可能采取的法律手段，例如，把房东告上租房仲裁委员会，把室友告上民法法庭，或者联系城市侦察员进行侦查。
6. 以挂号信的方式寄出，或者委托法庭执行官递交要求信给房东。因为对方当事人（房东）必须签收要求信，所以只有通过这些形式发送的要求信才符合正式标准。建议大家在 Canada Post 的网站上打印对方当事人（房东）的签收证明，以确保可以在需要的时候拿此作为有效的证据。

常见问题：