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想象一下，当你在复习准备其中考试的时候，你的邻居突然玩起了Iron Maiden，导致你无法集中精力了。来自邻居过度的噪音会影响你的生活质量，学习能力和睡眠时间。作为租客，你有权安静的享受住宅。噪音真的忍受不了？应该什么时候通知你的房东？不妨从以下 这些步骤开始做起。

步骤:

1. 在通知你的房东之前，你最好敲开你邻居的门然后跟他们谈一下噪音的问题。要有礼貌，解释一下你当时的情况，尽量使双方达成共识。这不是法律程序上必须的步骤，但确实解决邻里问题的最简单办法。
2. 如果噪音依然持续，邻居并没有接受沟通解决的提议，你可以通过正式的要求信告诉房东这个问题。
3. 如果噪音依然持续，你的房东可以把产生噪音的邻居投诉到租房仲裁委员，甚至可以驱逐。记住，如果你房东不做反应，你可以借助租房仲裁委员会来向房东要求减少租金或者赔偿损失。

常见问题：

你的租约还有很久才能结束，但是你想现在就搬家。作为租客，你可以在房东同意的情况下随时转让你的租约给另外一个租客。但是要小心，租约上不只有一个租客。记住，作为一个合租租客，你在合租租约中承担一部分责任。你应该做以下这些：

步骤：

你的情况是合租租客们一起搬家吗？还是只是其中一个搬家呢？你和你的室友在租约上承担平等责任，如果你们各自想要搬家，就有责任找另外一个新的租客进来。如果只是其中一个人要搬家，而另外一个人想要留下，那么留下的这个合租租客也有权利参与选择下一任合租租客。

如果你们集体搬家：

1. 在Hojo， 或则其他分类网站，比如kijiji 和Craigslist上为你的房子发送一个广告，并且加上房子的照片和描述。你也要注明，这是转让租约。
2. 约见有可能成为新租客的候选人，介绍展示你的房子，让他们对这个房子感兴趣。谈谈转让租约的一些规则。务必提出邀请两个人来见证转租约的程序，为了让新的合租租客要履行自己的义务。
   贴士：选择一个有好的信用记录或者有可靠的推荐人的租客，以便转让租约顺利进行。你可以在约见你的房东之前， 要求合适的租客附加一个信用记录调查。这样可以避免房东因为一个不好的信用记录而拒绝转租租约。
3. 当你选择好租客后，应该寄一封转租约的通知给你的房东。确保把通知以挂号信的形式寄给房东，或者有一个表明房东收到通知的签名。房东有十天时间来回复你的通知，如果他/她十天内没有回复，法律上默认为他同意转让租约。
4. 与一个新租客签订一个转让租约协议，用于清楚说明转租约的细节条款，以及新租客要承担租约上的条款说明的责任。

如果你要搬家，而你的室友要留下：

1. 在Hojo， 或则其他分类网站，比如kijiji 和Craigslist上为你的房子发送一个广告，在寻找下一个合租人的时候，要与你的室友商量他/她所希望的室友的类型。在一些情况下，室友会参与选择新合租人的程序。这是你们之间需要讨论的事情，你需要尽量帮助大家处理好。
2. 约见有可能成为新租客的候选人。你的其他室友可能参与这个过程。
   贴士：选择一个有好的信用记录或者有可靠的推荐人的租客，以便转让租约顺利进行。你可以在约见你的房东之前， 要求合适的租客附加一个信用记录调查。这样可以避免房东因为一个不好的信用记录而拒绝转租租约。
3. 当你的室友确定这个新室友取代你成为新租客的时候，寄一封转租约的通知给你的房东。确保把通知以挂号信的形式寄给房东，或者有一个表明房东收到通知的签名。房东有十天时间来回复你的通知，如果他/她十天内没有回复，法律上默认为他同意转让租约。
4. 与一个新租客签订一个转让租约协议，用于清楚说明转租约的细节条款，以及新租客要承担租约上的条款说明的责任。

常见问题：

可能你住在一个房子中已有几年，或者搬进一个新住所，你的朋友在晚上的时候来你家玩，而你的邻居希望你保持安静。你已经尽力了，结果一周后你还是 收到一个抱怨的书面信。你该怎么做呢？

你和你的邻居始终都有合法权利享受宁静的住宅。不管在平时的早晨或者周末的傍晚，你都要尊重你的邻居的这份权利。一旦在规定时间以外的噪音被警察检查到，这不仅会给你带来罚单，甚至会带来一些来自房东这边的惩罚。最糟糕的是，你可能会被投诉到租房仲裁委员会，这将会成为判定你是否要被驱逐。

步骤：

1. 与你的邻居谈一谈，试着了解为什么他们反感噪音。可能是他们夜间工作，白天睡觉，或者孩子因为噪音而分散注意力，再或者墙壁比你想象得要薄而且不隔音。
2. 如果你收到房东的信，务必要以书面的形式给他回复。从你的角度解释一下你当时的情况，明确的给出解决方案，罗列出关于你如何改变自己行为的计划。
3. 准确的给出白天噪音打扰邻居的准确时间并且围绕这段时间给出解决方案。如果在你的住所会有一个大的派对或者大的活动，试着提前告知你邻居，以免突然被打扰，这样也方便他们调整一下自己的计划。
4. 如果你的邻居们都反对，你最好找一个新住所，以免你的房东使用法律行为来反击你。

常见问题：

如果你去旅游或者做交换学生，或者暂时回到父母家，不管出于任何理由而离开你的住所，你需要暂时转租你的房子，以便有人在你离开期间支付房租。

你应该确保房租会被支付，根据以下的原则，准备一份魁北克的官方租约(短期转租），如果短租租客不支付房租，你将获得则法律援助。

步骤：

1. 确定你根据步骤，准备一份正式的魁北克租约。在租约第一页，划去“房东”和“租客”字样，然后换上“短租房东”和“短租租客”，这说明，这是一个短租租约。这种文件是被租房仲裁委员认可的。
2. 如果短租租客不支付房租，联系短租租客询问原因，以及是否正在计划尽快支付房租。如果房子里面还有其他租客，你可以询问他们这个短租租客不支付房租的原因。尽量保持一个互相尊重的氛围，因为你必然不了解这个租客的没有支付房租的现实状况，尽可能友好的解决问题。
3. 如果租客拒绝支付房租，寄一封要求信给他，严厉要求他在规定一个时间之前支付房租。
4. 如果你在规定时间内没有收到回复，可以求助租房仲裁委员会来解决问题。务必要有条理的处理问题，并且准备好手头的文件。

常见问题：

如果你签订一个 合租租约 ， 而你的室友没有按时支付房租，这个情况就变的比较复杂了。因为你们有责任彼此共同承担支付全额房租。你不想承担你的室友那部分的房租，那么你就要根据以下的步骤来处理这个情况。

步骤：

1. 与你的室友进行一次真诚的谈话。不要愤怒要冷静地处理问题，试着理解这个室友不支付房租的原因。尽可能不用法律程序来解决问题。如果你的室友不再继续支付房租，你可以建议他/她转让租约，以便他/她找另外一个能支付的起地的住处。
2. 如果问题不能通过谈话解决，他仍然拒绝支付房租，你可以寄给他一封要求信，并明确指出房租最后支付日期。在这个期间，他应该联系房东说明他的情况。因为房东会询问房租没有按时支付的原因，甚至于他会到租房仲裁委员会投诉你们。所以要商量好，具体以什么形式和什么时间支付房租。
3. 在你发出要求信后，如果你的室友始终不支付他应该承担的那部分房租。你可以去 租房仲裁委员会 投诉他并开一个档案。同时房东可以用一种强制措施，把租客们以不交房租为名告上法庭。如果事情走到了这一步，你可以带上你的房租 收据 和你写给室友的要求信作为证据到法庭上维护你的权利。这至少可以说明你已经遵守了租约上注明的义务。

常见问题：